Działka budowlana w bliskiej odległości od morza o powierzchni 829 m2 położona w Tupadłach (Jastrzębia Góra), dla której Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) otwiera ogromne możliwości inwestycyjne - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa (działalność turystyczna, pensjonatowa). Nieruchomość znajduje się w terenie MN,U (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa). Jej powierzchnia spełnia wymogi dla zabudowy wolnostojącej (plan wymaga dla niej minimum 800 m2 oraz 20,0 m frontu). Taka powierzchnia pozwala na realizację bardzo ambitnego projektu architektonicznego.
Parametry:
1. Powierzchnia zabudowy maksymalnie 25%.
2. Wysokość zabudowy zabudowa wysoka do 10,5 m. Plan dopuszcza 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).
3. Powierzchnia zielona minimum 50% To gwarancja wspaniałego ogrodu, strefy relaksu, czy placu zabaw dla gości.
3. Szerokość frontu / elewacja brak ograniczeń szerokości elewacji frontowej budynku. Minimalna szerokość frontu przy podziale dla wolnostojącej to 20,0 m. Kąt do pasa drogowego: ok. 90 stopni.
4. Wymogi architektoniczne nawiązanie do tradycyjnej architektury. Obowiązkowe dachy strome, pokryte szlachetną dachówką ceramiczną (lub imitacją). Linie zabudowy Tylko 6,0 m od drogi dojazdowej KDD oraz 5,0 m od brzegu rowu melioracyjnego (jeśli na danym terenie występuje)

Okolica chroniona jest rygorystycznymi zakazami MPZP. Nie powstaną tu maszty GSM (zakaz lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej), nie oszpecą jej wielkoformatowe reklamy billboardowe ani tymczasowe obiekty budowlane. Drzewa wysokopienne muszą być sadzone z zachowaniem odpowiednich odległości od granic. To wszystko buduje prestiż inwestycji.
Zaopatrzenie z lokalnych sieci: wodociąg, prąd, gaz przewodowy. Ogrzewanie z indywidualnego źródła ciepła (wymóg paliw niskoemisyjnych idealne pod pompę ciepła). Odprowadzenie ścieków: docelowo do kanalizacji, przejściowo dopuszczalny zbiornik bezodpływowy.

Tupadły, stykające się bezpośrednio z Jastrzębią Górą to perła na mapie Pomorza. Bliskość nadmorskich klifów, czystych plaż i całej gamy letnich rozrywek sprawia, że ta działka to nie tylko wspaniałe miejsce do życia, ale i niezwykle bezpieczna przystań dla Twojego kapitału.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości